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Speicherräume sind gemeinschaftliches Eigentum, sofern sie nicht gemäß Teilungserklärung zum Teileigentum erklärt wurden. Gemeinschaftseigentum, OLG FFM, ZMR 2009, 215 Namensschilder und Beschilderungen innerhalb der Wohnungseigentumsanlage sind gemeinschaftliches Eigentum. Gemeinschaftseigentum, wenn dem Gemeinschaftseigentum dienend, OLG Köln, WuM 1998, 308
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- Sondereigentum, BayObLG ZMR 2003, 366, OLG Düss.
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Zwischenwände zwischen zwei Wohnungen sind soweit sie nichttragend sind, Sondereigentum der Nachbarn, BGH NJW 2001, 1212 Tragende und trennende Wände sind Gemeinschaftseigentum, übrige Wände in der Wohnung sind Sondereigentum, BayObLG NJW-RR 1995, 649. Sie sind zwingend gemeinschaftliches Eigentum, und zwar auch dann, wenn sie im Sondereigentum stehende Räume durchqueren, nicht aber eigentliche Versorgungs- oder Anschlussleitungen für das betreffende Wohnungs- oder Teileigentum sind. Gemeinschaftseigentum, BayObLG NJW-RR 1994,598, OLG Hamm ZMR 1997, 193 Geländer an Treppen, Zu-, Auf- und Abgängen sind baurechtlich zwingend vorgeschrieben und gehören als Zubehör zu den Anlagen und Einrichtungen, die dem Gebrauch und der Sicherheit der Bewohner einer Wohnungseigentumsanlage dienen.
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